In de Poortershof te Leiderdorp leefde iedereen tot voor kort in harmonie. Maar nu is het helemaal mis.
Dat is vooral te wijten aan meneer Ates, die steen en been klaagt over afgevallen blaadjes die allemaal op zijn deurmat terechtkomen. Daardoor slaat diezelfde mat groen uit. Voorwaar geen pretje. Ondanks al zijn klachten, weigert zijn bovenbuurvrouw iets aan de overlast te doen.
Etenslucht
Verder heeft meneer Ates problemen met allerhande etensluchtjes die via het centrale ventilatiesysteem zijn keuken binnenkomen. Zo kan hij precies ruiken wanneer zijn buren bami eten. Zeer vervelend, zeker omdat meneer Ates nergens kan klagen.
Redding
De VvE (Vereniging van Eigenaren) is volgens hem een slecht georganiseerde zooi. Bovendien vindt hij de servicekosten veel te hoog. De enige die nog redding kan brengen, is Mr. Frank Visser. Maar in wiens voordeel beslist hij?
